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海南三亚闻名全国爱心公寓遭强拆引质疑?

 
  发布日期:2018/6/25  查看次数:2639  来源:新法制报
 
 

 

   近日,记者接到新余市民李国林反映,自己在海南三亚市天涯区机场路水蛟村辛苦经营了九年的爱心公寓遭到了当地城管部门强拆。六栋楼房,强拆了四栋,如今还剩两栋,等待它们的,同样也是被拆除的命运。


图为:全国各地的残疾人来到这里疗养、生活(部分残疾人租户)


图为:未强拆前的小区大门


图为:李国林对被拆的爱心公寓痛心疾首


好好的房子为什么会被强拆呢?


   李国林告诉记者,在2008年时,自己想要在三亚开发房地产事业,所以便向三亚市天涯区机场路水蛟村村民罗明荣等8人租了宅基地,正是因为罗明荣等村民的土地在2008年是获得了村委宅基地证明,确定了这块土地是归罗明荣等人所有。所以当时,他就与罗明荣等人签订了租赁合同,将他们的土地租来开发爱心公寓这个项目,在2012年时,李国林又督促罗明荣等人前往镇政府进行了该土地确权,同年,罗明荣等人获得了镇政府的土地确权。


图为:罗明荣的土地确权证明


记者看到李国林出示的合作联营水蛟村新开田爱心公寓协议上注有:“2008年签订合同,租赁期为50年,用途为联合民办爱心公益事业”


图为:合作联营水蛟村新开田爱心公寓协议


   “爱心公寓于2009年10月建成,共有房屋6栋,租住在这里的有全国各地的残疾人,其中还包括残疾军人,他们每年冬天都会来这里疗养。在2018年6月6日爱心公寓被城管部门强制拆除四栋,在此之前,我并没有收到任何要拆除的通知,仅在2015年,被当地城管执法人员口头告知,说爱心公寓并没有取得建设工程规划许可证属违法建筑,需要整改。在租到土地后,我也想要获得规划部门的合法手续,多次去有关部门办理手续,工作人员告诉我,暂时不办理这个手续,所以也就没有办理了。”李国林委屈的对记者说。同时李国林还告诉记者,罗明荣老人已于2017年因病去世了。


   之后记者又电话采访了1栋501的租户李福林,当记者告知他房屋被拆时,李福林气愤的说:“我是个残疾人,身体又不好,在这里已经住了7年了,每年我有七八个月的时间是住在三亚的,我根本就不知道房子被拆了,还是我的侄子到了现场打电话告诉我的。我家里的家电,家具等东西加起来也有3万多元,现在什么都没有了。这个房子就算要拆,城管也应该提前通知我,也没人通知我,就把我的房子拆了,我的损失该找谁去?”


记者前往现场 了解相关情况


记者为了了解相关情况,赶往位于三亚市天涯区机场路水蛟村名为新开田的爱心公寓。在现场记者看到,房子的确被拆了,六栋房子,四栋已经成了废墟,还剩两栋等待着拆除,居民的生活等用品与砖块水泥钢筋混杂一起,现场一片狼藉。


图为:爱心公寓被拆后的狼藉


     记者随即赶到了水蛟村委会,村委治保主任董开理跟记者介绍,2008年罗明荣等人的确是获得了宅基地证明,土地是归罗明荣等人所有,李国林的爱心公寓也是从罗明荣等人手上租来的。当记者询问爱心公寓的相关情况时,董主任说:“爱心公寓在我们这口碑还是不错的,每年过年过节时,公司负责人都会买些水果、大米、油等物品去看望孤寡老人以及贫困户等,该公司也是海南省爱心协会先进集体,他们在我们村还是做了很多好事,还是受到了村民们的好评。”记者询问为什么爱心公寓没有获得建设工程规划许可证,董主任表示,在2013年前,村民建房只要属于自己的宅基地都可以随便建房,不需要到有关部门去办理相关证件。最后董主任对记者说,对于城管强拆的做法他也表示不能理解。


   第二天记者又来到爱心公寓现场,在现场,记者看见一辆城管执法车辆停在现场旁边,车内坐有四名城管执法人员,其中有两名身穿执法制服,记者佯装成常年居住在这里的租户,前去暗访。当记者问自己的房子为什么会被拆掉时,城管执法工作人员回答到因为是违建房,所以要拆除。当记者说老板表示这公寓有土地确权证明时,车内的一名城管工作人员称,这个证没用。最后记者询问房子被拆除了,自己家的东西在哪里的时候,他们表示,自己不知情,要找就找公寓负责人。


律师有话说

  

     对此,记者询问了相关律师,律师表示:在最新拆迁法中,地方政府进行强制拆迁的时候,必须向法院提前提出申请,由法院来审核,并且执行,任何单位和个人不得采取暴力威胁等手段迫使被征收人搬迁。如果当地政府没有经过向法院审核就由城管进行强拆,这是违反了拆迁法的相关规定。


     同时,我国《行政处罚法》第29条规定,违法行为在两年内未被发现,不再给予行政处罚,该爱心公寓已有9年的时间,按照《行政处罚法》不应该遭到拆除。


▲内容来源:新法制报新余新闻(文/ 图 记者漆玉梅  钟磊 )

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