近日，记者接到群众爆料称，河南省新密市“金域蓝湾”在建项目存在严重违规建设行为。原本规划的中小户型商品房，建起的却是豪华别墅，其最小户型面积竟然比在发改委项目备案情况公示中的最大户型面积还要大。是开发商私自更改规划？还是政府部门监管失职？为此，记者进行了走访。

　　在知情人的带领下，记者来到新密市“金域蓝湾”项目施工现场，整个项目工地外围的建筑基本成型，数栋低层独栋别墅也已基本建成，工人正在忙碌施工。

　　在“金域蓝湾”售楼部，销售人员告诉记者，此项目2011年开始动工，由郑州市永威置业有限公司下属的郑州永弘置业有限公司开发建设，开发的都是高端住宅项目，主要以洋房为主，面积从140到500多平方米不等。当记者询问那些独栋的建筑是不是别墅时，销售人员当即说那些都是“退台洋房”，总共就4栋，面积大约500多平方米。

　　但记者在该项目的宣传资料上看到，金域蓝湾是新密市第一个大型森林洋房别墅高档社区，暂定分四期开发，一期别墅区，全部是低密度住宅为主，总共由4栋花园洋房、4栋叠加别墅，9栋3层半的联排别墅和4栋独栋别墅组成。

　　随后，记者在河南省发改委官方网站查到了编号为豫郑新密房[2010]00441的“河南省企业投资项目备案情况公示”，其主要建设内容中明确显示：由郑州永弘置业有限公司开发的金域蓝湾小区商住宅面积13.6万㎡，共1510户，其中60㎡户型100户（6000㎡）、85㎡户型1120户（95200㎡）、120㎡户型290户（34800㎡），90㎡以下户型占74%以上。复核日期为2010年10月14日。

　　从公示的内容来看，“金域蓝湾”住宅小区主要以90㎡以下的户型为主，最大户型也仅仅是120平方米，而“金域蓝湾”销售人员却告诉记者该小区最小户型为140平方米，最大500多平方米。为何项目备案情况与实际建设情况会有如此大的反差？

　　带着疑问，记者于3月20日上午来到新密市城乡规划局了解情况，但查看“金域蓝湾”项目规划手续档案的要求遭到了该规划局工作人员的拒绝。面对记者提出的规划手续是否属于信息公开内容的质疑，该工作人员表示：“可以公开，但必须得到局长签字同意，局长目前很忙”。

　　自2003年至今，国家已5次明令禁止别墅类用地的供应。有通知规定：别墅类房地产开发项目列入《禁止项目目录》，各级国土资源部门和投资管理部门一律不得办理相关手续。违规办理相关手续的，要依法追究有关部门和有关责任人的责任。

　　然而，新密市“金域蓝湾”项目却在各级严令下违规建设豪华别墅并进行销售。面对如此公然私改规划、变更立项参数的违规行为，作为主管部门的新密市城乡规划局态度“暧昧”，一句简单的“局长很忙”便剥夺了广大人民群众的知情权。国家“禁墅令”在这里变成了“一纸空文”！