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分家析产与赠与有什么区别?

  发布日期:2016/10/18  查看次数:3876  来源:云南
 
 

 

      王某某系王某之父。201163日,经村委调解委员会调解,王某同王某某及两个兄弟签订分家赡养协议书一份。其中约定,将老家的三间老房(包括王某在内的家庭成员多年前共同建造的老房屋)分给王某。签订协议后,王某某及配合王某将该房屋的土地使用证变更为王某。2011613日,王某领取合法土地使用证。后在办理房屋产权证时,王某某拒绝签名配合办理。为此,王某起诉到法庭,请求处理。

   经鲁甸法院 开庭审理判决如下:一,支持原告的诉讼请求,位于和平村的三间房屋(房产证号XXXXXX,土地证号XXXXXX)归原告王某所有。

    二,被告王某某于判决生效后5日内协助原告王某办理房屋过户手续。案件受理费200元,由被告负担。

   本案中,王某等父子分割的是多年前家庭成员共同建造的老房屋。王某亦为该房屋的共有人,只是通过分家析产的方式将财产划分清楚。该三间老房屋的财产性质应为家庭共有财产,故该案以分家析产的方式处理比较妥当。 鲁甸县人民法院 房 莲      

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