欢迎光临社会与法律网 设为首页 | 加入收藏 | 联系我们
您现在的位置:社会舆论监督网 > 媒体互动 -> 内容  

70城房价现新变化 调控政策料继续蔓延到三四线城市

  发布日期:2018/4/19  查看次数:9093  来源:中新网
 
 

 

 国家统计局18日发布3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,新房价格环比上涨城市增至55个,下调的城市依然热点城市为主。快来看看你所在城市房价3月份是涨是跌?

资料图:北京市丰台区小屯路某小区外景。<a target='_blank' href='http://www.chinanews.com/' >中新网</a> 邱宇 摄

资料图:北京市丰台区小屯路某小区外景。中新网 邱宇 摄

  3月份55个城市新房价格环比上涨

  根据国家统计局公布的数据,从环比看,新房价格上涨城市数量1月、2月均有所减少。到了3月份,上涨的城市则有55个,相比2月份多了6个城市。

  具体看,3月份,新房价格环比涨幅最高的海口为2.1%,其次是秦皇岛(1.4%)和长春(1%)。同期,10个城市的新房价格环比下降,分别是福州、蚌埠、南京、武汉、厦门、惠州、温州、无锡、深圳、郑州。

  从二手房数据看,房价环比上涨的城市有59个,也比上个月有所增加。涨幅最高的乌鲁木齐为2.1%,海口、太原、青岛、西安、济宁、哈尔滨均超过了1%。环比下降的7个城市分别是上海、厦门、成都、福州、北京、武汉、郑州。

2018年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。来源:国家统计局官网

2018年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。来源:国家统计局官网

  新房价格环比下降城市以热点城市为主

  中原地产首席分析师张大伟说,从房价表现来看,下调的城市依然以热点城市为主。

  3月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格总体保持基本稳定。记者注意到,3月份在新房售价环比下降的10个城市中,有7个是热点城市。

  从环比看,上述7个热点城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.1至0.4个百分点之间;天津和合肥两个城市持平;其余城市微涨,涨幅在0.1至0.2个百分点之间。

  从同比看,有9个热点城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.3至2.3个百分点之间;其余城市略有上涨,涨幅在0.1至1.2个百分点之间。

15个热点城市新建商品住宅销售价格变动对比表。来源:国家统计局官网

15个热点城市新建商品住宅销售价格变动对比表。来源:国家统计局官网

  70城房价整体环比增幅扩大,同比增幅收窄

  易居研究院智库中心研究总监严跃进说,整体看3月份房价指数,环比增幅为0.4%,同比增幅为5.5%。环比增幅数据有所扩大,而同比增幅则有所收窄。

  3月份,一线城市新房价格同比下降0.6%,降幅比上月扩大0.5个百分点;二手房价格本月首次出现下降,降幅为0.1%。二线城市新房和二手房价格同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点。三线城市新房和二手房价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。

  从环比看,一线城市新房价格环比上涨0.1%;二手房价格继续下降,降幅比上月收窄0.2个百分点。二线城市新房和二手房价格环比涨幅均比上月扩大0.3个百分点。三线城市新房价格环比涨幅比上月回落0.1个百分点,二手房价格涨幅比上月扩大0.2个百分点。

  对于“一线城市新房价格环比上涨”现象,严跃进认为,这些城市的库存规模不足,房价涨易跌难,还有近期高端楼盘积极入市,在一定程度上影响了价格。而一线城市房价继续呈现同比下跌,与持续性的调控因素有关。

  调控政策料继续蔓延到三四线城市

  “从3月房价数据看,同比增幅有所收窄,预计大趋势将延续同比增幅收窄甚至下跌的态势进行。”严跃进说,当前房价降温是大趋势,但中间各阶段和各城市可能存在部分阻力。

  张大伟认为,三四线城市库存在继续减少,在一二线城市进入补库存后,三四线城市也开启库存短缺时代。2018年一二线城市楼市预计将持续平稳,而三四线城市将运行在高位,楼市调控政策继续蔓延到三四线城市。

  中原地产统计显示,前3个月,全国主要城市发布房地产调控已经超过76次。从3月来,全国超过20个城市再启房地产调控:合计发布房地产调控政策内容达到了26条,本轮典型的调控政策是热点城市购房出现刚需优先摇号选择限价房,三四线城市加入限售。

  58安居客房产研究院首席分析师张波告诉中新网记者, “可以预见‘因城施策、分类调控'的政策还将持续,近期房价持续上涨的城市,未来可能出台更加严厉的调控措施。当然,对于刚需购房者的优先保障措施也有望在更多城市落地。”(记者 邱宇 程春雨)

发表评论 发贴须知
网    名: 验证码:
  查看所有评论

· 遵守《互联网新闻信息服务管理规定》及中华人民共和国其他各项有关法律法规
· 尊重网上道德,严禁发表侮辱、诽谤、教唆、淫秽内容
· 承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任
· 您在社会舆论监督网评论发表的言论,社会舆论监督网有权在网站内保留、转载、引用或者删除
· 参与本评论即表明您已经阅读并接受上述条款

  热门·图文  
云南昆明丘(邱)氏分会与 广西
超5500人受骗 在线招聘诈骗
反腐败向围猎与甘于被围猎者亮剑
广东警方打掉一批涉黑恶团伙 查
  点击·排行  
1. 简单官司为何搅成糊涂案?
2. 丁如忠保护国家财产竟被解除劳动合同
3. 【诗词】 [般涉调•耍孩
4. 【诗词】曲韵玫瑰(六)
5. 第一代独生子女父母渐入养老期 将面临
6. 年近八旬老军工对贵州遵义两级法院枉法
7. 书法名家鲁建超书法作品欣赏
8. 【书画】著名民间艺术家王富章作品欣赏
9. 【书画】著名书法家李清章书法作品欣赏
10. 【书法】著名书法家魏来海书画作品选
  最新·发布  
1. 【诗词】岁月静好
2. 整治车险乱象须加强审查问责力度
3. 随意停放私家车遭遇“天降空调” 业主
4. 打击炒房及黑中介 9省16市出台文件
5. 【诗词】水龙吟•省十六运
6. 陕西一涉黑案件宣判18人获刑
7. 拒收人民币现金违法!这里将开展集中整
8. 自费购买门票也违反中央八项规定精神吗
9. 违法手段倒逼不出社会文明
10. 唐山:古冶区六九水泥厂环境整改立说立
  投票·调查  
关于本站 | 投稿信箱 | 广告服务 | 加盟合作 | 人员查询 | 联系我们

Copyright © 2008-2009 WWW.SHYLJDW.COM All Rights Reserved
主管单位:《民情与法制》杂志社 本网法律顾问:吴运亭 推荐使用 IE 7.0 1024×768 分辨率查看
中华人民共和国工业和信息化部注册备案号:京ICP备09077164号
网站访问统计: